大宁新地块预计售价约16万/㎡，约1200万几乎是已经没有选择了，除非有80几平的小2房产品。

　　建面约165㎡的户型更是把这个优势发挥到了极致餐桌和餐椅预留宽度。整个户型除了结构柱外，设计了全飘窗的结构，大约有14㎡的飘窗面积。

　　另外，豪横的LDKB客餐厅一㊣体化设计，其尺度感之强，完全可以承载一场House Party。

　　这个产品其实不用多说，从润府开始，这个面积段的产品就是爆款中的爆款，是只有 摇号在前列才有可能买到的产品。

　　另外，还有一个灵动㊣空间，不管是作为一间卧室或者是孩子的游乐天地、女主人的瑜伽空间，都是很好的选择。这个户型的尺度感、实用性以及采光度极佳，同级别中没有对手。

　　约6.3万/㊣㎡的首开均价，甚至比润府更低。主力总价约700万级就能买进环线房，全市目前也只有望雲能够满足你。

　　望雲本次的产品力，除了户型设计外，我们还可以从立面、精装、奢材体系、景观、圈层等五点㊣去诠释。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。

　　同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色㊣陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。

　　未来从地铁站出来，抬眼就✅是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。

　　、次卫恩仕或同等档次品牌智能㊣一体马桶，生活质感肉✅眼✅可见。厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品㊣牌的末端净水器、

　　或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。另外，在百平米3房的户型中都安排了东芝或同等品牌 的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌 冰箱。

　　整体的✅精装品质肉眼可见，但最让人㊣惊喜的，还是本次的各种收纳空间：大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。

　　另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。

　　尤其是室内，运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革㊣等。

　　，串联㊣休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。效果图仅供参考，具体以实际交付为准另外，整个项目拥有包 括

　　中环沿线寸土寸金，尤其是地铁站旁，更是一个板块最先发展的区域。所以TOD新房真是少之又少，并且只会越来越少。

　　想象一下，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店、观看最新大片……这样的国际化潮流生活方式，是无数人的梦寐以求。

　　邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。

　　是的，上海中环沿㊣线板块有✅着“刚刚好”的距离感，一方面通勤市中心天生便捷，另一方面比起内环又有㊣更多土地规划建设，带来更丰富、更时尚、更崭新、更具规模的城市界面。

　　南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈㊣顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产㊣城融合、生态宜居的卓越城区示范。

　　项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以 “Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇。

　　这座商场融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流㊣地，将打造成为北上海最具竞争力和先锋的购物中心。

　　整个 综合体设计还涵盖了一座超150米的超高层办公楼，作为地标级的企㊣业总部。 未来这里将聚集高科技新兴产业，汇聚高精人才。一方面，助力南大智慧城整个板块的腾飞。另外一方面，这让项目周边的城市㊣界面始终充满活力，围绕着这些人才落地的配套和资源更是难以想象。

　　项目一街之隔就是宝山区南大实验学校、隔了个走马塘对面还有不少初中、小学以及幼儿园的教育用地。

　　15号线号口距离项目直线米左右。以中环置地中心望雲为中心，步行范围内聚集了整个南大甚至是整个北中环最核心的资源。

　　一方面，这样的配✅套浓度和能级，在北中环除了望雲外，也只有大宁的新房能够给你，这是业主未来居住舒适度的保障。另外一方面， 对于区域而言，一个有口皆碑、名声在外的大型商业综合体，对周边人口及消费的吸附能力非常强。 全市居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心 和IP。