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　　项目位于上海，将于1月9日取证，推出108-165㎡的户型，均价67729元/㎡。该项目位㊣于北上海，是上海中环上的重要综合体，结合高奢购㊣物中心□□、办公□□□、住宅，提供现代化的海派生活方式，同时也是区域内规模最大□□□、品质最✅高的商业中心。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

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　　此次承接润府中环百亿神盘热度，中環置地中心·望雲以限定的产品序列，叩启都市人居的时代新篇，为中环带来新海派生活范式。

　　上半年的上海楼市，有这样一个“神盘”，六开六捷，同时以住宅套数销售TOP1□□□□、销售面积TOP2的断层级领先优势，问鼎楼市天花板！

　　10月25日，上海第六批次土拍，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 □□□、11-01地㊣块，打造润府二期！‍

　　据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感□□、构成感□□□、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面；融合“经典□□□、华丽□□、松弛”的设计风格，借鉴新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑□□□□、生活和自然㊣三者和谐共存。

　　单看华润置地给出的资料和由GAD设计的外立面效果图，可以看到，是铜色㊣铝板搭配浅白色陶瓷板，和超大比例类似玫瑰金色系的玻璃幕墙，这种海派雅奢的腔调和质感，一下就拿捏住上海人的心巴。

　　2#□□□、7#□□、8#有连廊，其中2#预估是3梯5户，7#□□□、8#是3梯6户。其余楼栋无连廊，1梯2户；

　　5#□□、6#总高8层，无架空层，其余楼栋1层✅均有架空；9#□□、10#总高17F，其余楼栋总高22-26F；

　　规划3栋总高17-29层住宅，商业部分有2栋总高30F的酒店□□□□、23F的综合楼□□□、以及2栋㊣3F的商业；

　　据悉，中環置地中心·望雲首期将推约108-165㎡3-4房，共计160套房源，均价67729元/㎡，预计将于近期开启认购！‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　产品方面，相比一期润府，望雲的户型设计可谓一脉相承，切中购房者“痛点”；在室内装修上的㊣品质呈现，其审美也得到了进一步提升。

　　这个户型，入户玄关收纳□□□□、双开间的阳台□□□、宽大㊣的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅□□□、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型✅飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　来到165㎡的户型，已经上升到上海主流的大户型改善面积段，但看设计思路，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地参观感受一番下来，整个户型动静分区的布局空间感很出众，人性化收纳设计细节很多，几乎每个房✅间都做了开窗面极大的飘窗，华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　首先推开入户门，映入视线的是LDKB一体化客餐厅，家庭的核心活动区域，整个户型动静分区的布局一览无余，无走廊设计，空间利用率极高，走下来㊣显得十分敞阔。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　其次是收纳空间非常丰富，玄关□□□□、餐边柜□□□□、厨房□□□□、卫浴□□□□、主卧□□□、阳台六大功能空间，随处可见。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　比如，厨房配了珍珠白吊柜□□□、三组抽屉式拉篮合理搭配，调料架收纳□□□□、大容量踢脚抽□□□□、清洁用✅品收纳区，米面粮油□□□、碗碟刀叉都可完美隐身。

　　入户门厅也非常讲究，定制级的玄关柜，包括鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区，整齐有序。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　此外，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间；华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】㊣

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²，通过与外立面的结合，直接做了梳妆台和储物柜，拓展了飘窗的实用性。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　同时室内精装交付标准上，也再度升级，从墙面□□、地板到厨㊣卫品牌，都是国内外一线品牌。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　中环置地中心地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展✅区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。

　　待开发小户型餐桌可伸缩折叠，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。

　　首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定㊣了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。

　　比如它㊣的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。华润中✅环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　而除此之外，前面㊣也提㊣到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

　　私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕□□□□、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

　　整个空间以静□□、雅□□□、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

　　讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的㊣中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算得上是一件吃力不讨好的事儿。

　　但南大有宜人㊣的生态，而且还是高规格。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　中环置地中心·望雲位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。

　　交通方面：北侧丰翔路□□□□、西侧祁健路□□□□、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。华润中环置地中心望云-售楼㊣处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　商业方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚□□□、休闲生活□□□、运动潮流等多元业㊣态，打造北中环“都市商业新旗舰。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇□□、聚丰购物广㊣场□□、上坤城市广场□□□□、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

　　医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾㊣护航，分别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。华润中环置地中心望云-售楼处24小时电话✔✔【☎☎已认证】

　　教育方面：周边荟萃南大实验幼儿园□□□□、宝山区南大实验学校□□、上大附小□□□□、上大附中□□□、上海大学附属学校□□□□、上海大学等全龄化教育资源。